Valeur maison de 100m2 Chemin des Bordes à Castelnau d Estrétefonds

Estimation théorique

Chemin des Bordes,31620 Castelnau d Estrétefonds (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bordes,31620-Castelnau d Estrétefonds indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouloc (31079), comprenant 4777 habitants est de 9,42€, soit un loyer théorique mensuel de 942€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-11461CHE DES BORDES6197740373400€1895€
2022-02-11461CHE DES BORDES6197740373400€1895€
2020-11-27917CANDADA4851015203275€2391€
2020-11-27917CANDADA4851015203275€2391€
2023-05-31146CHE DES BORDES41471019548850€3734€
2023-05-31146CHE DES BORDES41471019548850€3734€
2022-04-26498CHE DU LEONARD5227500552850€2435€
2022-04-26498CHE DU LEONARD5227500552850€2435€
2021-08-25142CHE DES BORDES41791484611000€3413€
2021-08-25142CHE DES BORDES41791484611000€3413€
2022-09-14482LES BORDES4741180270000€3649€
2022-09-14482LES BORDES4741180270000€3649€
2021-02-26834CHE DES BORDES5178826384500€2160€
2021-02-26834CHE DES BORDES5178826384500€2160€
2020-12-11479LES BORDES246210319999€6957€
2020-12-11479LES BORDES246210319999€6957€
2021-12-30410BONZOMS3160505245000€1531€
2021-12-30410BONZOMS3160505245000€1531€
2020-05-202CHE DE FONDADA3150799435000€2900€
2020-05-202CHE DE FONDADA3150799435000€2900€
2023-09-292CHE DE LA CLEDE4135635310000€2296€
2023-09-292CHE DE LA CLEDE4135635310000€2296€
2021-07-07834CHE DES BORDES51601000475500€2972€
2021-07-07834CHE DES BORDES51601000475500€2972€
2021-11-19725CHE DES BORDES52451429569473€2324€
2021-11-19725CHE DES BORDES52451429569473€2324€
2020-12-07511CHE DU LEONARD4902880391000€4344€
2020-12-07511CHE DU LEONARD4902880391000€4344€
2022-05-10408CANDADA490108250500€2783€
2022-05-10408CANDADA490108250500€2783€
2022-09-01409BALY41353540340000€2519€
2022-09-01409BALY41353540340000€2519€
2023-10-181005CAZAUX31111000325000€2928€
2023-10-181005CAZAUX31111000325000€2928€
2020-08-171247RTE DE VILLENEUVE LES BOULOC41251500325000€2600€
2020-08-171247RTE DE VILLENEUVE LES BOULOC41251500325000€2600€
2021-09-041221RTE DE VILLENEUVE LES BOULOC4100637327980€3280€
2021-09-041221RTE DE VILLENEUVE LES BOULOC4100637327980€3280€
2023-08-291241RTE DE VILLENEUVE LES BOULOC4160821457500€2859€
2023-08-291241RTE DE VILLENEUVE LES BOULOC4160821457500€2859€
2021-12-281243RTE DE VILLENEUVE LES BOULOC4140228313100€2236€
2021-12-281243RTE DE VILLENEUVE LES BOULOC4140228313100€2236€
2020-07-150CHE DES BORDES51211089282000€2331€
2020-07-150CHE DES BORDES51211089282000€2331€
2023-05-12960CHE DU LEONARD6144801398000€2764€
2023-05-12960CHE DU LEONARD6144801398000€2764€
2021-02-261053CHE DES BORDES41401105345600€2469€
2021-02-261053CHE DES BORDES41401105345600€2469€
2023-08-29897CHE DU LEONARD4127829445000€3504€
2023-08-29897CHE DU LEONARD4127829445000€3504€
2021-05-2853CHE DE LA CAUSSADE41331500379400€2853€
2021-05-2853CHE DE LA CAUSSADE41331500379400€2853€
2022-06-241027CHE DES BORDES51251000467425€3739€
2022-06-241027CHE DES BORDES51251000467425€3739€
2023-11-1521CHE DE LA CAUSSADE486305159000€1849€
2023-11-1521CHE DE LA CAUSSADE486305159000€1849€
2020-06-248IMP DE LA CAUSSADE484308126000€1500€
2020-06-248IMP DE LA CAUSSADE484308126000€1500€
2022-08-106CHE DE LA CAUSSADE4100212248785€2488€
2022-08-106CHE DE LA CAUSSADE4100212248785€2488€
2020-09-1113CHE DE LA CAUSSADE272278110000€1528€
2020-09-1113CHE DE LA CAUSSADE272278110000€1528€
2021-07-0212CHE DE LA CAUSSADE499400286650€2895€
2021-07-0212CHE DE LA CAUSSADE499400286650€2895€
2021-02-185CHE DE LA CAUSSADE486301136000€1581€
2021-02-185CHE DE LA CAUSSADE486301136000€1581€
2021-05-1112CHE DE LA CAUSSADE486300270670€3147€
2021-05-1112CHE DE LA CAUSSADE486300270670€3147€
2020-09-2343IMP MADELEINE4114463316050€2772€
2020-09-2343IMP MADELEINE4114463316050€2772€
2021-04-271112CHE DU LEONARD41781000448600€2520€
2021-04-271112CHE DU LEONARD41781000448600€2520€
2021-01-151257CHE DES BORDES52092938422250€2020€
2021-01-151257CHE DES BORDES52092938422250€2020€
2020-12-221138CHE DU LEONARD5110180263000€2391€
2020-12-221138CHE DU LEONARD5110180263000€2391€
2020-05-1538RUE DES JARDINS379427208900€2644€
2020-05-1538RUE DES JARDINS379427208900€2644€
2020-04-061255CHE DES BORDES51060206000€1943€
2020-04-061255CHE DES BORDES51060206000€1943€
2023-12-2243GR GRANDE RUE480545370000€4625€
2023-12-2243GR GRANDE RUE480545370000€4625€
2020-03-27671FONDADA4931935256500€2758€
2020-03-27671FONDADA4931935256500€2758€
2021-12-081367CHE DES BORDES4104579320250€3079€
2021-12-081367CHE DES BORDES4104579320250€3079€
2023-05-0348RUE DES JARDINS378308237330€3043€
2023-05-0348RUE DES JARDINS378308237330€3043€
2020-09-21778LE VILLAGE61151000380000€3304€
2020-09-21778LE VILLAGE61151000380000€3304€
2020-06-1836RUE DES JARDINS5104800265000€2548€
2020-06-1836RUE DES JARDINS5104800265000€2548€
2021-12-203AV DE TOULOUSE5125976250000€2000€
2021-12-203AV DE TOULOUSE5125976250000€2000€
2020-07-212ALL DE REGUSSOL3670138000€2060€
2020-07-212ALL DE REGUSSOL3670138000€2060€
2020-11-182ALL DE REGUSSOL3670160000€2388€
2020-11-182ALL DE REGUSSOL3670160000€2388€
2020-12-212ALL DE REGUSSOL4870181200€2083€
2020-12-212ALL DE REGUSSOL4870181200€2083€
2021-03-192ALL DE REGUSSOL3670157000€2343€
2021-03-192ALL DE REGUSSOL3670157000€2343€
2021-03-252ALL DE REGUSSOL3670163051€2434€
2021-03-252ALL DE REGUSSOL3670163051€2434€
2023-02-032ALL DE REGUSSOL3670165000€2463€
2023-02-032ALL DE REGUSSOL3670165000€2463€
2022-12-262ALL DE REGUSSOL3670170000€2537€
2022-12-262ALL DE REGUSSOL3670170000€2537€
2023-07-282ALL DE REGUSSOL3670172000€2567€
2023-07-282ALL DE REGUSSOL3670172000€2567€
2021-11-262ALL DE REGUSSOL3670173000€2582€
2021-11-262ALL DE REGUSSOL3670173000€2582€
2021-04-202ALL DE REGUSSOL4870178000€2046€
2021-04-202ALL DE REGUSSOL4870178000€2046€
2021-05-072ALL DE REGUSSOL4870185000€2126€
2021-05-072ALL DE REGUSSOL4870185000€2126€
2022-02-182ALL DE REGUSSOL4870232100€2668€
2022-02-182ALL DE REGUSSOL4870232100€2668€
2020-07-31214AS TAPS41371528393700€2874€
2020-07-31214AS TAPS41371528393700€2874€
2021-12-0956GR GRANDE RUE51550280000€1806€
2021-12-0956GR GRANDE RUE51550280000€1806€
2020-10-2756GR GRANDE RUE1830204000€2458€
2020-10-2756GR GRANDE RUE1830204000€2458€
2021-05-1056GR GRANDE RUE4960239000€2490€
2021-05-1056GR GRANDE RUE4960239000€2490€
2021-05-0456GR GRANDE RUE4960231000€2406€
2021-05-0456GR GRANDE RUE4960231000€2406€
2020-08-0656GR GRANDE RUE41080236000€2185€
2020-08-0656GR GRANDE RUE41080236000€2185€
2021-03-25499LA CLEQUINE515061661800€4412€
2021-03-25499LA CLEQUINE515061661800€4412€
2020-08-272LOT AS TAPS391395285000€3132€
2020-08-272LOT AS TAPS391395285000€3132€
2023-02-062LOT AS TAPS391395336500€3698€
2023-02-062LOT AS TAPS391395336500€3698€
2020-12-184CLOS DES TOURNESOLS490583258500€2872€
2020-12-184CLOS DES TOURNESOLS490583258500€2872€
2021-01-112RUE RAMPALMA386177212000€2465€
2021-01-112RUE RAMPALMA386177212000€2465€
2020-10-1628LOT AS TAPS472581233200€3239€
2020-10-1628LOT AS TAPS472581233200€3239€
2023-09-0531LOT AS TAPS599570260000€2626€
2023-09-0531LOT AS TAPS599570260000€2626€
2023-03-0911RUE RAMPALMA170281128000€1829€
2023-03-0911RUE RAMPALMA170281128000€1829€
2023-11-2050GR GRANDE RUE4880208918€2374€
2023-11-2050GR GRANDE RUE4880208918€2374€
2023-11-2250GR GRANDE RUE4890207906€2336€
2023-11-2250GR GRANDE RUE4890207906€2336€
2024-01-1250GR GRANDE RUE4890207912€2336€
2024-01-1250GR GRANDE RUE4890207912€2336€
2023-11-2050GR GRANDE RUE4890207918€2336€
2023-11-2050GR GRANDE RUE4890207918€2336€
2023-12-2950GR GRANDE RUE4900224855€2498€
2023-12-2950GR GRANDE RUE4900224855€2498€
2024-06-2727LOT AS TAPS590666252500€2806€
2024-06-2727LOT AS TAPS590666252500€2806€
2020-05-15454LA CAUSSADE150297125000€2500€
2020-05-15454LA CAUSSADE150297125000€2500€
2021-06-159IMP DU CLOS DU MOULIN5101462281650€2789€
2021-06-159IMP DU CLOS DU MOULIN5101462281650€2789€
2020-08-065IMP DU CLOS DU MOULIN490416235000€2611€
2020-08-065IMP DU CLOS DU MOULIN490416235000€2611€
2022-08-129RUE RAMPALMA489275315000€3539€
2022-08-129RUE RAMPALMA489275315000€3539€
2023-06-22213AS TAPS4971297358000€3691€
2023-06-22213AS TAPS4971297358000€3691€
2022-11-2918LOT AS TAPS473633193000€2644€
2022-11-2918LOT AS TAPS473633193000€2644€
2023-08-2246GR GRANDE RUE5100655456600€4566€
2023-08-2246GR GRANDE RUE5100655456600€4566€
2023-03-2413IMP DU CLOS DU MOULIN4113400355750€3148€
2023-03-2413IMP DU CLOS DU MOULIN4113400355750€3148€
2021-09-177IMP DU CLOS DU MOULIN486412269800€3137€
2021-09-177IMP DU CLOS DU MOULIN486412269800€3137€
2021-08-193RUE RAMPALMA365100180000€2769€
2021-08-193RUE RAMPALMA365100180000€2769€
2022-08-05763RTE DES HEBRAILS494495307360€3270€
2022-08-05763RTE DES HEBRAILS494495307360€3270€
2021-03-2340GR GRANDE RUE370110195000€2786€
2021-03-2340GR GRANDE RUE370110195000€2786€
2021-07-0934LOT AS TAPS473442233100€3193€
2021-07-0934LOT AS TAPS473442233100€3193€
2022-06-0716LOT AS TAPS588510190000€2159€
2022-06-0716LOT AS TAPS588510190000€2159€
2021-06-01449LA CAUSSADE488298145000€1648€
2021-06-01449LA CAUSSADE488298145000€1648€
2021-07-0214RUE DES JARDINS41101000340000€3091€
2021-07-0214RUE DES JARDINS41101000340000€3091€
2022-01-2438LOT AS TAPS588646200000€2273€
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2022-09-098CHE DU MOULIN51000268770€2688€
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2023-01-1246RUE DE L EGLISE36019080000€1333€
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2023-02-0715RUE DE L EGLISE512898191000€1492€
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2021-05-03796RIBES488675229080€2603€
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2023-02-0624AV DE TOULOUSE5101749307661€3046€
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2021-08-2419CLOS DES TOURNESOLS491622284100€3122€
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2022-03-0225GR GRANDE RUE386137267300€3108€
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2023-05-2313RUE DE L EGLISE4120492255000€2125€
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2023-04-1422CLOS DU MOULIN41451516494500€3410€
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2021-08-04918RTE DES HEBRAILS41390380000€2734€
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2021-07-12908RTE DES HEBRAILS5124700385000€3105€
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2024-01-116CHE DU MOULIN4165167447280€2711€
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2023-07-129LOT AS TAPS588763257150€2922€
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2023-03-2919GR GRANDE RUE4114122200100€1755€
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2023-03-1313LOT AS TAPS588524218000€2477€
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2021-11-1212LOT AS TAPS588522217000€2466€
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2022-10-1916GR GRANDE RUE390307115000€1278€
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2023-04-2421RUE DES ORCHIDEES5107406310000€2897€
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2021-08-3141RUE DE L EGLISE38168200800€2479€
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2023-03-2741RUE DE L EGLISE38168220000€2716€
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2022-04-151GR GRANDE RUE5160634377320€2358€
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2021-02-1939RUE DE L EGLISE4116540200000€1724€
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2020-11-2451RUE DE L EGLISE367148230000€3433€
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2023-10-1914CHE DE LA PERADERE5123345200000€1626€
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2021-02-0255RUE DE L EGLISE375221236000€3147€
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2021-08-0628AV DE TOULOUSE4912890278976€3066€
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2022-07-298RUE DES ORCHIDEES5107445300000€2804€
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2023-04-041115RTE DES HEBRAILS4152772284850€1874€
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2021-12-2020RUE PAILLAS4111394425500€3833€
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2023-08-30115CHE DE CABALDOS498225280000€2857€
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2021-12-176RUE DES ORCHIDEES5112442300000€2679€
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2020-11-2724RUE PAILLAS168380370000€5441€
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2021-01-286IMP DE CAPELAS4104622275000€2644€
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2022-06-139IMP DE CAPELAS3890257850€2897€
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2021-10-198TAP DES CAPELAS4841021281500€3351€
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2021-07-121733CHE DES BORDES41111488277816€2503€
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2021-05-0364CHE DE LA NAUZE492520315000€3424€
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2022-12-0174CHE DE LA NAUZE5115564332000€2887€
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2024-04-1017IMP DE CAPELAS61331004396850€2984€
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2020-09-2917IMP DE CAPELAS61331004398650€2997€
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2020-05-2912CHE DE LA NAUZE483511229670€2767€
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2023-11-021790CHE DES BORDES595500292000€3074€
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2021-07-025ALL DU CAMP DEL REY492999285000€3098€
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2023-07-1314PECHABE514849357490€2415€
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2021-05-17164ALL DU CAMP DEL REY4111432309630€2789€
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2021-06-2816IMP DE CAPELAS51681109587950€3500€
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2022-12-1416IMP DE CAPELAS51681109668000€3976€
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2023-02-2419AV DE MONTAUBAN6168534433550€2581€
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2020-12-0921AV DE TOULOUSE5115463335500€2917€
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2022-11-0721AV DE TOULOUSE5115463343300€2985€
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2024-06-2819AV DE MONTAUBAN5133558361460€2718€
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2020-11-18909LA NAUZE4100985195000€1950€
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2023-06-227RUE DU CAPECH240290140000€3500€
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2022-06-036CHE DE LA GARRIGUE4140550439560€3140€
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